1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.1万円/㎡
前年比-16.6%
熊本市南区
29.2万円/㎡
前年比+4.3%
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パストラルハイム白藤弐番館
熊本県熊本市南区白藤二丁目
鹿児島本線 / 川尻駅 徒歩14分
1999年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より17%割高
相場
1,872万円
25.0万円/㎡
1,126
1,623
2,120
2,617
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,120万円
21.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
パストラルハイム白藤弐番館
2,190万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 75.01㎡ / 3SLDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,190万円 | 29.2万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | パストラルハイム白藤弐番館 熊本市南区白藤二丁目 | 川尻駅14分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.01㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2026/05/30 | パストラルハイム白藤壱番館 熊本市南区白藤二丁目 | 川尻駅12分 | 1,998万円 | 22.2万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で16.6%下落、熊本市南区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は熊本市南区の平均と比較して0%割安です。